Thứ sáu 13/12/2019 12:30

Công ty Phúc Sơn: Liệu có sai phạm khi phân lô, bán đất tại Nha Trang?

02/04/2019 18:57
Trong quyết định điều chỉnh, bổ sung Quyết định 2139/QĐ-UBND của UBND tỉnh Khánh Hòa do ông Đào Công Thiên - Phó Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa ký ngày 1/2/2018 nêu rõ: “Nhà đầu tư không được phép chuyển nhượng, kinh doanh khi chưa đủ điều kiện theo qui định Luật Đất đai, Luật kinh doanh bất động sản, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở…”. Tuy nhiên, Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn (Công ty Phúc Sơn) đã phân lô và bán “gần hết” đất nền tại dự án Khu trung tâm đô thị, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang.

Ngày 28/10/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa ra Quyết định thu hồi 62,3 ha đất tại khu vực sân bay Nha Trang để thực hiện dự án Khu Trung tâm đô thị - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang. Tháng 11/2017, UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Phúc Sơn thực hiện 3 dự án BT tại Nha Trang là: nút giao thông Ngọc Hội; dự án đường vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội (vành đai 2); dự án kết nối sân bay Nha Trang. Đổi lại Công ty Phúc Sơn được giao toàn bộ diện tích 62,3ha để quản lý, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, sử dụng đất để thực hiện dự án Khu trung tâm đô thị, dịch vụ tài chính, du lịch Nha Trang tại phân khu 2, phân khu 3 và phân khu 2A - phân theo thỏa thuận ghi tại 3 hợp đồng BT nói trên.

Ảnh chụp tại Công trình

Đến nay, 3 dự án nói trên vẫn chưa hoàn thành nhưng phần đất làm dự án đã được phân lô, giao bán “gần hết”. Liên hệ tại các sàn giao dịch bất động sản, hầu hết các nhân viên kinh doanh đều cho biết hiện dự án không còn lô nào từ chủ đầu tư, các lô bán ra đều do người mua trước đó nhượng lại. Theo N.V. Tuấn, một nhân viên kinh doanh của tập đoàn Phúc Sơn cho biết “Giá đất dự án thuộc đất vàng Tp. Nha Trang, trung bình của mỗi lô 100m2 có giá 8 - 10 tỷ đồng, có nhiều lô còn cao hơn rất nhiều tùy khu vực. Còn ở khu vực với diện tích tương tự như đường Hùng Vương, Nguyễn Thiện Thuật ... trung tâm thành phố cao hơn vài trăm triệu, ngoài ra còn nhiều khách mua rồi bán lại trong thời gian ngắn, chênh khá cao, nếu mua phải chồng đủ tiền giá gốc cộng chênh lệch, nếu mua lại có thể lên 10-15 tỷ đồng mới mua được ”.

Phóng viên Tạp chí điện tử Công nghiệp môi trường sẽ tiếp tục thông tin.
 Quang Minh
Có thể bạn quan tâm
Xem phiên bản mobile