Theo Báo cáo số 693/BC-UBND ngày 22/10/2026 của UBND xã Ngọk Réo về kết quả thực hiện chỉ đạo của Thường trực Đảng ủy tại Thông báo số 273-TB/ĐU ngày 13/10/2026, thời gian qua, địa phương đã tập trung triển khai nhiều giải pháp nhằm tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước đối với các cơ sở thu mua, sấy, chế biến cà phê.

Ngày 20/10/2026, UBND xã Ngọk Réo ban hành Công văn số 1905/UBND-KT, yêu cầu hộ kinh doanh Nguyễn Tiến Trọng chấm dứt toàn bộ hoạt động sấy, xay xát, chế biến cà phê. (Ảnh: Hoàng Nam)

Tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động chế biến cà phê

Ủy ban nhân dân xã đã chỉ đạo Ban quản lý thôn Kon Stiu II và thôn Đoàn kết khẩn trương tổ chức họp lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với hoạt động các lò sấy nằm gần khu dân cư theo chỉ đạo của UBND xã tại Thông báo số 125/TB- UBND ngày 22 tháng 8 năm 2026. Đồng thời, chỉ đạo cơ quan chuyên môn hướng dẫn các cơ sở hoàn thiện hồ sơ thủ tục liên quan đến lĩnh vực đất đai, môi trường theo đúng quy định của pháp luật đối với cơ sở kinh doanh lò sấy đủ điều kiện.

Qua kiểm tra, UBND xã đã phân loại các cơ sở theo điều kiện đất đai, khoảng cách an toàn môi trường đối với khu dân cư và tình trạng thực hiện các thủ tục pháp lý để có phương án quản lý phù hợp.

Kết quả rà soát, kiểm tra thực trạng các cơ sở thu mua, sấy chế biến cà phê trên địa bàn xã đến tháng 10/2026: Trên địa bàn xã có 08 cơ sở thu mua, sấy, chế biên cà phê chủ yếu ở các thôn Kon Stiu II, thôn Đăk Duông, thôn Đoàn Kết.

Đối với những cơ sở đảm bảo khoảng cách an toàn môi trường đến khu dân cư, chính quyền địa phương tiếp tục hướng dẫn hoàn thiện các thủ tục về đất đai, đăng ký môi trường theo quy định. Trong đó, UBND xã đã hướng dẫn các cơ sở xây dựng phương án sử dụng đất đa mục đích theo Điều 218 Luật Đất đai năm 2024; đồng thời yêu cầu chủ cơ sở chủ động liên hệ đơn vị có chức năng để thực hiện các thủ tục đăng ký môi trường phù hợp với quy mô, tính chất hoạt động sản xuất.

Theo báo cáo, đến thời điểm rà soát, đã có 5 cơ sở nộp bản đăng ký môi trường về UBND xã. Phòng Kinh tế được giao kiểm tra, đối chiếu giữa hiện trạng công trình với nội dung đăng ký để tham mưu thực hiện các thủ tục tiếp nhận theo quy định.

Kiên quyết xử lý cơ sở không đảm bảo điều kiện hoạt động

Bên cạnh việc hướng dẫn, tạo điều kiện cho các cơ sở hoàn thiện thủ tục pháp lý, UBND xã Ngọk Réo cũng thể hiện quan điểm kiên quyết xử lý đối với những trường hợp không đáp ứng các điều kiện về đất đai và bảo vệ môi trường.

Điển hình là hộ kinh doanh thu mua, sấy, chế biến cà phê của ông Nguyễn Tiến Trọng tại thôn Đoàn Kết, xã Ngọk Réo, tỉnh Quảng Ngãi. Qua xem xét các điều kiện pháp lý, UBND xã xác định tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CO 364274 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 17/9/2018 được chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là 02 nhà kho. Tuy nhiên, hộ kinh doanh sử dụng nhà kho để thực hiện mục đích sấy, xay, xát cà phê là không phù hợp với công năng của tài sản được chứng nhận quyền sở hữu; Vị trí lò sấy của hộ kinh doanh không đảm bảo khoảng cách an toàn môi trường tối thiểu đối với khu dân cư theo quy định Thông tư số 02/2025/TT-BTNMT ngày 12/02/2025 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và QCVN số 01:2021/BXD ngày 19/5/2021 của Bộ Xây dựng; Khu dân cư thôn Đoàn Kết (nơi cơ sở hoạt động) không thống nhất để cơ sở lò sấy tiếp tục hoạt động. Do đó, địa phương thống nhất quan điểm chấm dứt toàn bộ hoạt động thu mua, sấy, chế biến cà phê của hộ kinh doanh Nguyễn Tiến Trọng.

Ngày 20/10/2026, UBND xã Ngọk Réo ban hành Công văn số 1905/UBND-KT, yêu cầu hộ kinh doanh Nguyễn Tiến Trọng chấm dứt toàn bộ hoạt động sấy, xay xát, chế biến cà phê kể từ ngày ban hành văn bản. Đồng thời, UBND xã giao Công an xã tăng cường tuần tra, giám sát; phối hợp với Ban quản lý thôn Đoàn Kết theo dõi việc chấp hành của cơ sở, kịp thời phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm theo quy định.

Việc kiên quyết yêu cầu chấm dứt hoạt động đối với cơ sở không đáp ứng điều kiện pháp lý thể hiện quan điểm của chính quyền địa phương trong công tác quản lý đất đai, bảo vệ môi trường, không đánh đổi môi trường và đời sống của người dân để lấy lợi ích kinh tế trước mắt.

Khu vực lò sấy của hộ kinh doanh ông Nguyễn Tiến Trọng tại thôn Đoàn Kết, xã Ngọk Réo, tỉnh Quảng Ngãi bị UBND xã Ngọk Réo xử phạt vi phạm hành chính về hành vi xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp và buộc yêu cầu tháo dỡ khôi phục lại hiện trạng ban đầu. Tuy nhiên, cho tới nay khu vực nhà tôn và một số lò sấy vẫn chưa được tháo dỡ. (Ảnh Hoàng Nam)

Hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường

Theo UBND xã Ngọk Réo, cà phê là cây trồng chủ lực, giữ vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế nông nghiệp của địa phương. Hoạt động thu mua, sơ chế, chế biến cà phê góp phần nâng cao giá trị nông sản, tạo điều kiện tiêu thụ sản phẩm và thúc đẩy phát triển kinh tế.

Tuy nhiên, quá trình phát triển các cơ sở chế biến cà phê cũng đặt ra yêu cầu ngày càng cao đối với công tác quản lý đất đai, kiểm soát ô nhiễm và đảm bảo khoảng cách an toàn môi trường đối với khu dân cư. Đối với 3 cơ sở không đảm bảo khoảng cách an toàn môi trường tối thiểu đến khu dân cư tại các thôn Đoàn Kết và Kon Stiu II, qua tổ chức lấy ý kiến, cộng đồng dân cư đã thống nhất để các cơ sở tiếp tục hoạt động.

Trên cơ sở xem xét đặc thù sản xuất nông nghiệp và nhu cầu thu mua, chế biến cà phê trong niên vụ, UBND xã nêu quan điểm chỉ cho phép 3 cơ sở này hoạt động trong niên vụ cà phê năm 2026 và phải dừng hoạt động sau khi kết thúc niên vụ.

Đồng thời, UBND xã đưa ra các yêu cầu quản lý chặt chẽ, gồm việc thực hiện đăng ký môi trường, xác định rõ quy mô, công suất, công nghệ và các công trình xử lý môi trường; chủ cơ sở phải cam kết trách nhiệm khi xảy ra sự cố môi trường.

Các cơ sở chỉ được hoạt động trong khung giờ từ 5 giờ đến 22 giờ hằng ngày. Trường hợp quá trình sản xuất phát sinh tác động xấu đến môi trường hoặc đơn thư kiến nghị, chủ cơ sở phải chấp hành yêu cầu dừng hoạt động của UBND xã.

Đây là phương án quản lý được UBND xã nêu trong báo cáo, đồng thời đặt ra yêu cầu tiếp tục rà soát, đảm bảo việc tổ chức thực hiện phù hợp với các quy định pháp luật về đất đai và bảo vệ môi trường.

Đối với những cơ sở đáp ứng khoảng cách an toàn môi trường và có đủ điều kiện pháp lý, UBND xã định hướng tiếp tục hướng dẫn hoàn thiện thủ tục để duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh, tiến tới hình thành cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp hoặc khu sản xuất tập trung trên địa bàn.

Việc quy hoạch, bố trí các cơ sở sơ chế, chế biến cà phê vào khu sản xuất tập trung trong tương lai được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý, kiểm soát các nguồn phát sinh chất thải, giảm thiểu nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường và khu dân cư.

Có thể thấy, việc UBND xã Ngọk Réo triển khai đồng bộ các giải pháp quản lý hoạt động thu mua, sấy, chế biến cà phê theo chỉ đạo của Đảng ủy xã không chỉ nhằm chấn chỉnh những tồn tại trước mắt mà còn hướng đến mục tiêu phát triển lâu dài. Qua đó, từng bước nâng cao hiệu quả sử dụng tài nguyên đất, thúc đẩy ứng dụng công nghệ xử lý chất thải, gắn phát triển ngành chế biến nông sản với bảo vệ môi trường, tạo nền tảng cho phát triển kinh tế nông nghiệp theo hướng xanh, bền vững.