Tại cuộc họp báo quý III/2019 của Bộ Xây dựng chiều 30/9, báo chí đặt vấn đề giải quyết hệ quả vụ án của ông Lê Thanh Thản và Tập đoàn Mường Thanh, được biết, Hà Nội đã nêu một số hướng giải quyết với những chung cư sai phạm của ông Thản như khu HH Linh Đàm, trong đó có phương án "phạt cho tồn tại" hoặc thu mua lại nhà, tái định cư nơi khác cho người dân để giảm mật độ dân cư khu vực cho tương xứng với khả năng chịu tải hạ tầng… Là cơ quan phải cho ý kiến về vấn đề này, quan điểm của Bộ Xây dựng?

Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Nguyễn Trọng Ninh (bìa trái) trả lời câu hỏi với việc giải quyết hệ quả vụ án của đại gia Lê Thanh Thản.

Trả lời nội dung nói chung về việc xử lý những dự án bất động sản có sai phạm liên quan đến công tác quản lý của chính quyền địa phương, chủ đầu tư và khách hàng, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản Nguyễn Trọng Ninh nhận định, vấn đề rất phức tạp vì liên quan đến nhiều người dân đã bỏ tiền mua nhà, thực tế đã về ở, dù đã được cấp chứng nhận sở hữu nhà hay chưa.

Riêng với các dự án của Tập đoàn Mường Thanh và đại gia Lê Thanh Thản ở khu Linh Đàm (Hà Nội), ông Ninh cho biết, hiện tại Cục quản lý Nhà chưa có ý kiến về bất cứ vấn đề nào.

Nêu quan điểm với hướng xử lý vấn đề, ông Ninh nhấn mạnh, nhà nước cần giải quyết trên cơ sở đảm bảo quyền lợi của người dân, những người đã bỏ tiền mua nhà một cách hợp pháp, đã sinh sống thực tế, ổn định tại khu vực.

"Chuyện sai phạm xảy ra, không phải từ phía người dân thì cơ quan nào sai bên đó phải chịu trách nhiệm. Còn nếu dự án phù hợp với quy hoạch thì hoàn toàn nhất trí là giải quyết cho người dân theo đúng quy hoạch" - Cục trưởng Nguyễn Trọng Ninh nói.

Về thực tế, ông Ninh nhận định, giải quyết việc nhà đã bán mà chủ đầu tư buộc mua lại và đền bù cho người mua nhà thì rất khó khăn. Muốn triển khai việc này, theo ông Ninh, Hà Nội chắc phải rất cẩn trọng, lấy ý kiến nhiều cơ quan, bộ ngành liên quan.