Dự án xây dựng có dấu hiệu sai quy hoạch, nguy cơ gây ô nhiễm môi trường

Theo phản ánh của người dân, tại Dự án khu nhà ở liền kề Hải Ngân do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hải Ngân làm chủ đầu tư có dấu hiệu xây dựng sai quy hoạch, có dấu hiệu sai về mật độ, độ cao công trình gây mất mỹ quan đô thị nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền xử lý dứt điểm, trong quá trình xây dựng gây bức xúc dư luận.

Giấy phép xây dựng của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hải Ngân

Dự án liền kề Hải Ngân Thanh Liệt tại Thôn Nội, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, tp.Hà Nội, chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hải Ngân. Theo giấy phép xây dựng số 843/GPXD có tổng 5 khối nhà, được đánh số thứ tự L1 đến L5, tổng diện tích xây dựng được giao là 5.430m2 để thực hiện dự án.

Cụ thể, trong khối nhà L1 gồm 11 nhà riêng lẻ (7 mẫu) và khối nhà L2 gồm 10 nhà ở riêng lẻ (6 mẫu) có đặc điểm chung là được xây dựng 05 tầng có lửng, tầng 1 cao 3,3m, tầng lửng cao 2,7m, các tầng 2,3,4,5 mỗi tầng cao 3,2m, chiều cao từ cốt nền +0,000 đến cốt đỉnh mái là +19,85m.

Trong khối nhà từ L3 gồm 11 nhà riêng lẻ (7 mẫu), L4 gồm 10 nhà riêng lẻ (6 mẫu), L5 gồm 19 nhà ở riêng lẻ (4 mẫu) có đặc điểm chung là được xây dựng 05 tầng có tum, tầng 1 cao 3,6m, tầng lửng cao 2,7m, các tầng 2,3,4 mỗi tầng cao 3,2m, tầng 5 cao 3,0m, tum cao 3,0m. Chiều cao từ cốt nền +0,000 đến cốt đỉnh mái là +19,20m.

Mặc dù trên hồ sơ dự án được duyệt theo quy hoạch để xây dựng rất rõ ràng. Nhưng thực tế theo ghi nhận của Phóng viên (PV), khối nhà L1 và L2 được cấp phép xây dựng 5 tầng + tầng lửng một số hạng mục đã bị thay đổi thiết kế, xây dựng sai quy hoạch, vượt số tầng được cấp phép. Nhiều công trình đã xây dựng thêm thang máy, biến tướng tầng lửng thành một tầng, xây dựng thêm phần tum, xây đưa ban công các tầng…

Còn tại khối nhà L3, L4, L5 có một số công trình đang được cá nhân, đơn vị cải tạo, sửa chữa lại như xây thêm tầng, tăng chiều cao công trình và thiết kế trong căn hộ cũng có sự thay đổi so với quy hoạch được phê duyệt.

Các công trình của dự án liền kề Hải Ngân tại xã Thanh Liệt

Được biết, dự án này đã từng bị các cấp chính quyền TP.Hà Nội vào cuộc kiểm tra, lập biên bản

và có quyết định xử phạt hành chính đối với những trường hợp, cá nhân vi phạm.

Một số người dân sống gần các công trình bức xúc cho biết: “ban đầu họ xây đúng phép. Nhưng có lẽ được phía chính quyền “bật đèn xanh”, “thả cửa” cho làm. Với giá trị mỗi mét vuông đất tại đây lên tới hàng chục triệu, thì mỗi một công trình xây sai phép, chủ đầu tư có thể trục lợi nhiều trăm triệu đồng”.

Hàng loạt công trình riêng lẻ vi phạm TTXD tràn lan

Thực tế theo ghi nhận của PV, nhiều công trình xây dựng trên địa bàn xã đều có dấu hiệu vi phạm chiều cao và mật độ xây dựng. Cụ thể tại các công trình: số 171 ngõ 750 đường Kim Giang đang thi công để hoàn thiện với chiều cao lên đến 7 tầng, xây dựng vượt chiều cao, lấn chiếm không gian chung, không hề được che chắn, gây ô nhiễm môi trường và mất an toàn lao động.

Đặc biệt là các công trình tại số 31 ngõ 788/27 đường Kim Giang; Công trình số 19, ngõ 788 đã được chủ đầu tư xây lên đến 7 tầng, 1 tum, công trình số 21 ngõ 634 Kim Giang xây dựng 8 tầng,1 hầm, 1 lửng, 1 tum; công trình số 18 ngõ 634 Kim Giang xây dựng 8 tầng, 1 tum ...dù nằm tại vị trí ngõ khá nhỏ.

Công trình tại số 19, ngõ 788 đường Kim Giang được chủ đầu tư xây lên đến 7 tầng.

Công trình tại số 31 ngõ 788/27 đường Kim Giang

Công trình tại số hẻm 750/36/2 đường Kim Giang

Công trình cạnh UBND xã Thanh Liệt

Điều đáng nói, dù các công trình vi phạm, xây dựng trái phép này diễn ra thường xuyên, trong suốt thời gian dài, điểm xây dựng gần UBND xã… nhưng tình trang vi phạm TTXD vẫn gia tăng theo chiều hướng "tăng dần đều", có lẽ việc lập biên bản để đình chỉ hay xử phạt nếu có cũng chỉ mang tính hình thức để đảm báo đúng quy trình công việc, sau đó công trình vẫn hoàn thiện và đi vào hoạt động.Chính quyền “ỉm” thông tin hay quá bận rộn.

Để thông tin được khách quan, đa chiều về những dự án “khủng” trên, phóng viên đã liên hệ nhiều lần với UBND xã Thanh Liệt. Thế nhưng nhiều ngày trôi qua, thay vì hợp tác cùng cơ quan báo chí để tìm hiểu và xử lý những sai phạm sao cho khách quan, công bằng, tránh gây hiểu lầm, bức xúc trong dân thì lãnh đạo xã chọn cách “né tránh” cung cấp thông tin cho báo chí liệu có nhằm “bao che” cho sai phạm?.

Cách làm việc thiếu khách quan của lãnh đạo xã Thanh Liệt khiến dư luận đặt ra câu hỏi, nếu các dự án sai phạm thật thì ai sẽ là người chịu trách nhiệm? Việc lãnh đạo xã Thanh Liệt cố tình “ỉm” thông tin trước cơ quan báo chí để không thể phanh phui những sai phạm “khủng” có liên quan đến lợi ích nhóm không? Hay đằng sau có uẩn khúc gì ?.

Tạp chí điện tử Công nghiệp môi trường sẽ tiếp tục thông tin...